L-ipoteka jgħin biex iżid b'mod sinifikanti l-kollateral biex jiżgura l-kreditu lill-bank. L-ipoteka jimplika l-għoti ta 'flus kontanti lil min jissellef biex jixtri appartament jew xi ħaġa oħra. Għal ipoteka, inti tista 'ipoteka mhux biss djar, iżda wkoll proprjetà oħra, bħal jottijiet, art u karozzi.
Il-proprjetà li nxtrat b'ipoteka awtomatikament issir il-proprjetà ta 'residenti tal-pajjiż li għamel ipoteka. Aktar kmieni sabiex tinkiseb ipoteka, kien meħtieġ li ssir mill-inqas kontribuzzjoni waħda fi flus kontanti, iżda reċentement tista 'tikseb ipoteka mingħajr depożiti ta' flus.
Fil-Federazzjoni Russa, self b'ipoteka ħafna drabi jintuża biex jinxtara d-djar. Taħt l-ipoteka fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, id-djar mixtrija qed jinbnew, iżda tista 'wkoll timpenja l-proprjetà immobbli li diġà teżisti.
Fir-Russja, l-ipoteka għandha appoġġ fil-livell tal-pajjiż, li tirrepeti l-liġijiet kollha dwar l-ipoteki, u għandha aġenzija li tispeċjalizza f'ipoteka.
Il-valur li jsir l-ewwel depożitu jista 'jkun minn 0% sa 90% tal-probabbiltà li jinkiseb appartament. Imma l-aktar għal nies b'self b'ipoteka li għandhom ftit jew xejn flus jeħtieġu investiment inizjali, jew persuni li m'għandhomx flus għal kull tip ta 'depożitu.
B'mod ġenerali, hemm numru kbir ta 'tipi ta' self ipotekarju, għalhekk kull min jissellef jagħżel ipoteka b'ammont ta 'depożitu minimu jew anke bl-assenza tiegħu.
L-ipoteka mingħajr ħlas inizjali hija fid-domanda kbira fost ir-residenti tal-Federazzjoni Russa li jixtiequ jiksbu l-abitazzjoni tagħhom stess. Għal min jissellef tali ċerti banek huma kuntenti li jagħtu self għal kwalunkwe ammont ta 'flus. Bażikament, il-valur tas-self huwa mfassal 70% -80% tal-prezz taż-żona tad-djar.
Iżda, minkejja din il-ġenerożità tal-banek, l-ammont ta 'self b'ipoteka jista' jiġi mdendel minn ħafna fatturi, pereżempju, bħall-perjodu li għalih is-self jiġi kkalkulat u l-programm ta 'ipoteka jiġi provdut fil-bank li għażilt.
Barra minn hekk, dan it-tip ta 'self ipotekarju huwa adattat għal persuni li diġà għandhom l-akkomodazzjoni tagħhom stess, iżda jridu jixtru akkomodazzjoni aktar affordabbli u ġdida. U f'dak il-każ jekk trid tieħu self b'ipoteka taħt il-proprjetà immobbli eżistenti tiegħek, imbagħad inti għandek tkun taf li l-proprjetà ipotekata għandha tkun fl-istess belt bħall-bank magħżul għas-self.
Għar-reġistrazzjoni ta 'ipoteka fin-nuqqas tad-depożitu inizjali, tista' tuża żewġ tipi ta 'flus. L-ewwel self li tista 'toħroġ fuq is-sigurtà tal-propjetà tiegħek, tista' tapplika għal self ieħor sabiex tassigura l-akkomodazzjoni li tixtri.
Tista 'tapplika għall-ewwel self sabiex tagħmel ħlas inizjali. Kważi l-banek kollha li joħorġu self speċifikament jistabbilixxu programm ta 'ipoteki fl-istituzzjoni tagħhom, dan isir sabiex ikun hemm probabbiltà ogħla li jiksbu żewġ self f'daqqa. Iżda huwa utli li wieħed jifhem li tali programm ta 'kreditu għandu interess pjuttost għoli.
Jekk trid tiffranka l-flus tiegħek, allura huwa aħjar għalik li tagħmel self f'diversi istituzzjonijiet finanzjarji.
Ukoll, it-tip l-aktar komuni ta 'self b'ipoteka huwa r-reġistrazzjoni ta' kreditu tal-konsumatur ordinarju. Tista 'tuża dan it-tip ta' self jekk m'għandekx proprjetà immobbli taħt garanzija. Sabiex isir ħlas inizjali għandek bżonn tieħu flus minn self tal-konsumatur meħud qabel, li m'għandu l-ebda karattru fil-mira.
Meta tagħmel self, trid tqis xi wħud mill-iżvantaġġi li jistgħu jinqalgħu fl-ikkonkludjar ta 'l-ipproċessar ta' self.
- Meta l-bank ikun se jagħti self lill-konsumatur, imbagħad ikun iggwidat biss mid-dħul uffiċjali ta 'min jissellef, fi kliem ieħor, jekk il-qligħ tiegħek ikun dokumentat.
- B'mod ġenerali, is-self tal-konsumatur jinħareġ għal perjodi iqsar minn self ipotekarju, u minn dan jista 'jiġi konkluż li t-termini jistgħu jaffettwaw l-ammont ta' flus meħuda, filwaqt li min jissellef jista 'jieħu self f'ammont iżgħar minn ipoteka.
- Bank li joħroġ fondi monetarji lil min jissellef jista 'jistabbilixxi limitu fuq il-ħruġ ta' self. Jekk inti se tieħu ammont ta 'self tal-konsumatur li jaqbeż it-300 000 - 500 000 rublu, allura f'din is-sitwazzjoni, il-bank jista' jitlob li inti rahan proprjetà.
Dan it-tip ta 'self, kif ukoll l-oħrajn kollha, jistgħu jinħarġu permezz tal-Internet.
Sabiex tagħmel ipoteka inti tista 'tuża l-Internet. Biex tagħmel dan, trid tmur fil-websajt tal-bank u toħroġ il-kwestjonarju meħtieġ ta 'min jissellef, fejn għandek bżonn tipprovdi informazzjoni kompleta u affidabbli. Wara li toħroġ ordni biex tirċievi ipoteka permezz tal-Internet, id-dokumenti tiegħek se jiġu kkontrollati bir-reqqa għall-awtentiċità fuq il-bażijiet tal-kreditu tagħhom stess. Imma kun af, jekk tipprovdi informazzjoni falza lill-bank, allura f'każijiet bħal dawn tista 'tirrifjuta li tirċievi ipoteka.
Il-kisba ta 'self b'ipoteka fit-territorju tal-Federazzjoni Russa kull sena qed tiżdied aktar. Issa tista 'tikseb self bħal dan f'xi lokalità fil-pajjiż. Per eżempju, f'Nizhny Novgorod, tista 'tikseb ipoteka mingħajr pagament inizjali fi tletin banek, u kull bank għandu sa tmien programmi differenti għas-self.
F'Moska, issa tista 'tikseb self b'ipoteka fi 48 banek li jipprovdu lil min jissellef b'xi programmi ta' self ta 'madwar 440, u għalhekk fil-kapital tista' ssib bank biex tikseb ipoteka, li tkun taqbel mal-ħtiġijiet tiegħek. U biex tikseb ipoteka f'San Pietruburgu mingħajr lok inizjali, għandek tapplika għal banek b'sistema ta 'ipoteki li tiffunzjona, peress li banek simili jipprovdu madwar 300 programm ta' self.
Qabel ma tuża s-self, trid taħseb dwar kollox sew, u wkoll taħseb dwar jekk tistax tħallas pagamenti ta 'ipoteka kull xahar. F'każijiet fejn ma tistax tħallas lura self, ikun aħjar li ma tirriskjax xi appartament ta 'garanzija jew xiri. U ftakar l-iktar ħaġa importanti, huwa pjuttost faċli li tieħu ipoteka, iżda xorta jkollok tirritornaha.