Ħafna nies mhux se jdumu jafu r-relazzjoni, u saħansitra aktar li jfittxu minħabba ammont żgħir. Dan huwa dak li jistennew scammers, jiftaħ negozju diżonest. Tiftix għal appartament permezz ta 'aġenzija ta' propjetà immobbli, għalkemm tiswa aktar, iżda hija aktar affidabbli. Għal dan il-flus għandek tieħu għażliet, iċċekkja d-dokumenti għall-appartament u l-identità tas-sid, ser tassumi r-riskji possibbli. U aqra l-kuntratti li inti tiffirma!
Realtur "iswed"
Lera u r-raġel tagħha biss irċevew mingħand iċ-ċwievet tal-propjetà ta 'l-appartament, li werahom lejliet. B'ħarsa 'l quddiem għal filgħaxija pjaċevoli flimkien, xtraw flixkun ta' xampanja biex tiċċelebra l-housewarming. Imma hemm kien. Aħħar bil-lejl, it-timbord daħal. Żewġ irġiel mhedda l-apparenza tas-sidien ta 'l-appartament u talbu li jitkeċċew minnufih l-ispazju ta' l-għajxien, għaliex f'daqqa waħda waslu għall-qarib u m'għandu x'imkien jgħix. "Imma aħna ħallasek xahar bil-quddiem u ieħor bħal dawn, l-istess ammont għall-aġenzija!" - ippruvaw jiddefendu d-drittijiet tagħhom ir-raġel, iżda mingħajr suċċess. Fuq il-ħdax ta 'filgħaxija, kien inutli li ssejjaħ l-aġenzija, għalhekk iddeċidejna li nsejħu lill-ħbieb tiegħek minnufih u nistaqsu għal-lejl ta' alloġġ, u biex nittrattawha għada. Aktar tard mal-ħbieb diskussi dak li ġara. "U fejn issib dan realtor?" - staqsew. "Imsieħeb l-avukat tiegħi fuq l-Internet u introduċa lilu nnifsu bħala sensal ta 'aġenzija ta' beni immobbli magħrufa. Iltaqa 'miegħu fl-istazzjon tal-metro, ħares lejn l-appartament, u filgħaxija kisbu ċ-ċwievet hemm. " U l-għada r-raġel tiegħi sab li realtor bħal dan fl-aġenzija qatt ma ħadem.
Huwa possibbli fil-ħin tagħna li tkun tant gullible? Jekk trid tikri appartament u tipproteġi lilek innifsek minn scammers, ċempel lill-aġenzija lilek innifsek u tikkuntratta biss fl-uffiċċju. L-aġenziji ma jikkooperawx ma 'sidien ta' sidien diżonesti. Jew tfittex appartament permezz ta 'ħbieb. F'dan il-każ, jidher, kien hemm konspirazzjoni kriminali "realtor" mas-sidien ta 'l-appartament.
Appartament ieħor
Nadezhda Ivanovna ma setgħetx tieħu l-appartament tagħha għal żmien twil. Fl-aħħarnett, ħabib ta 'l-ewwel xogħol imsejjaħ u kien kuntent li l-ħabib ta' ħabib tagħha kien qed ifittex post fejn tgħix. Aħna ltaqgħu, il-Guy deher il-modest tagħha, imħallas xahar bil-quddiem, u Nadezhda Ivanovna taha ċ-ċwievet. Meta xahar wara l-kerrej wasal għand id-detentur tagħha, mara b'tifel f'armi tagħha fetħet il-bieb tagħha. "Għidni, fejn hi Sasha, u x'qed tagħmel hawn?" - Hope intalab b'mod ġust. "M'hemm l-ebda Sasha hawn, u aħna qed tikri appartament hawn", hija wieġbet. "Għidli, li taha lilek?" - l-mistress kien sorpriż. - "Iva, xi Guy. Tlett xhur bil-quddiem imħallsa - huwa meħtieġ b'mod urġenti flus, qal li ommu għall-operazzjoni. "
U mbagħad irriżulta, barra minn hekk, li ma kien hemm kważi l-ebda għamara li tħallew fl-appartament.
Sid il-kera jista 'jbati wkoll. Ma 'min issa li jistaqsu għad-danni? Kien xortik tajba li l-swindler ma biegħx l-appartament fuq dokumenti foloz, inkella jiġri.
Għalhekk, kun żgur li tagħmel kirja, anki jekk tkun sibt appartament għall-familjarità. Aktar spiss il-kuntratt isir mingħajr nutar għal perjodu ta '1-2 snin, u mbagħad estiż. Madankollu, jekk il-kuntratt ma jkunx ifformalizzat sewwa, allura ma hemm l-ebda sens fiha. Għalhekk, l-aħjar huwa li ssaqsi lill-avukat għall-għajnuna. Veru, is-sid tal-appartament għandu jħallas it-taxxi f'dan il-każ, iżda l-kuntratt se jiżgura ż-żewġ naħat tar-riskju. Is-sid tad-djar, li jkun assigurat fil-kera ZhEKe, b'hekk jipproteġi lilu nnifsu minn pretensjonijiet fil-każ li l-alloġġers jgħumu l-ġirien jew jirranġaw nar. U jista 'japplika għand il-pulizija jekk il-kerrejja jmorru biex jieħdu pussess tal-proprjetà. U għal dawk li jikru appartament, kuntratt huwa speċjalment meħtieġ. Wara kollox, is-sid mhux se jkollu d-dritt li jgħolli l-kera jew li jkeċċi int qabel iż-żmien. Sfortunatament, ma nipprattikawx il-kera legali. Imma għadna neħtieġu li nafu d-drittijiet tagħna. F'kull każ, int se tikri jew tikri appartament, l-ewwel aqra l-kapitolu tal-Kodiċi Ċivili tal-pajjiż tiegħek.